北京住房新闻（北京住房与房地产信息网）

北京住房租赁条例出台:租金明显上涨时 *** 可干预

“住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，市人民 *** 可以 *** 取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。

其中提到，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。

*** 可以进行干预。对于在条例当中提到的住房租金明显上涨时 *** 可干预，所谓的明显上涨其实就是字面意思，也就是当北京市租赁市场当中房屋租金出现较大幅度增长。

《条例》同时强调，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。

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北京住宅土地新规：北京市规划自然 *** 委发布重磅消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

(2)合理分配宅基地。(3)规范宅基地审批程序。(4)宅基地审批应坚持实施“三到场”。宅基地集体回收(1)无人继承的农村房屋宅基地。

宅基地区位补偿价的确定 按照《补偿规则》第四条规定的计算公式，宅基地区位补偿价以乡镇为单位确定幅度，由拆迁人委托有资质的评估机构在区 *** 规定的幅度内根据被拆迁房屋宅基地实际情况评估确定。

北京农村宅基地新政策 《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

北京:住房租金明显上涨时, *** 可 *** 取价格干预措施

1、《条例》明确，“住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，市人民 *** 可以 *** 取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。

2、其中提到，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。

3、住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，北京市人民 *** 可以 *** 取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。

4、其中条例规定，北京市相关部门应加强住房租赁价格监测，建立健全与之相关的预警机制。在租赁市场出现住房租金明显上涨或有明显上涨可能时， *** 方面可以 *** 取涨价申报，限定租金或租金涨幅等价格干预措施，通过行政手段来稳定租金水平。

5、这个措施是北京出台的住房租赁条例，因为北京的部分地区的租金上涨明显，这个情况已经显示影响到了很多人的生活质量，所以北京地区在明确限制相关区域的房租价格。

《北京住房租赁条例》将于9月1日起正式实施

1、月1日起，《北京市住房租赁条例》正式实施。条例在聚焦培育发展住房租赁市场的同时，严格规范市场秩序，针对居民投诉举报较多的克扣租金押金、个人二房东、群租房等市场乱象，均提出了具体规范要求。

2、《北京市住房租赁条例》于2020年6月立项，经市人大常委会三次审议后表决通过，将于今年9月1日实施，除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。

3、月26日，据央视新闻，《北京市住房租赁条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，自2022年9月1日起施行。

4、月1日，《北京市住房租赁条例》(简称“《条例》”)正式实施。这也是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，北京也是首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市。

5、月1日，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。

北京大面积下架民宿,这背后的原因是什么?

北京大面积下架民宿，其实主要是因为这些民宿本身涉及到非法经营的问题，没有受到任何管理的约束。

因为北京正在调整关于短租房的租房措施，同时也在严格监督租房行业。之所以北京会大面积下降民宿，最直接的原因就是北京环球影城的开园。

因为民宿涉及了小区全体业主的利益，让一个陌生人来小区住，多少会有风险，想要在小区开民宿，必须让所有业主同意并签字。

北京大面积的下降民宿，我觉得这件事是跟这两年的疫情有很大的原因，所以造成了民宿经营不下去了，所以他才会大面积下架的。

*** 客源的损失实际上有很多人都是通过网上的各种平台来去预约这边的民宿的，而这些民宿的下架就意味着他们的经营者无法收到通过 *** 预约的订单。

背后的原因是相关民宿没有获得特别详细的证明材料，官方要求酒店和民宿拥有的六证不齐全。